メイツ品川シティ・コア

  • 東京都港区港南二丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

69.6
非常に割安

推定相場価格より24%割安

販価
7,280万円
143.8万円/㎡
相場
9,575万円
189.1万円/㎡
6,068
8,406
10,744
13,081
AI査定結果
推定相場価格
9,575万円
189.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,406万円〜10,744万円
166.1万円/㎡〜212.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月13日
メイツ品川シティ・コア
7,280万円（143.8万円/㎡）/ 9階 / 50.62㎡ / 1K+SS

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は150.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/147,280万円143.8万円9階 50.62㎡ 1K+SS東
2024/07/019,680万円161.1万円4階 60.09㎡ 2LDK東
2024/03/307,480万円147.8万円11階 50.62㎡ 1SLDK東
2024/03/297,480万円147.8万円11階 50.62㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は150.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
メイツ品川シティ・コア
港区港南二丁目
品川駅9分 7,280万円143.8万円50.62㎡1K+SS9階 / 12階建 東2000年41戸SRC
2023/11/22藤和シティスクエア三田サウスウイング
港区三田二丁目
三田駅6分 8,980万円155.9万円57.6㎡2LDK4階 / 11階建 東1996年51戸SRC
2024/06/14ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,480万円124.7万円60㎡2LDK5階 / 11階建 東2000年52戸SRC
2023/12/14ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 4,970万円129.4万円38.41㎡1LDK6階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,200万円141.6万円43.77㎡1LDK5階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2023/06/30アロバール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 8,180万円148.1万円55.22㎡1LDK3階 / 6階建 -1996年13戸RC
2024/05/11ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 7,980万円127.1万円62.78㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/12/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 6,700万円149.6万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2023/08/24ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,480万円136.4万円40.19㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸SRC
2024/05/25レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 8,480万円174.6万円48.58㎡1LDK8階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2025/09/27ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 7,600万円170.5万円44.57㎡1LDK4階 / 13階建 北西2003年58戸SRC
2024/10/18パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 7,800万円176.5万円44.2㎡1LDK3階 / 3階建 南西1997年36戸RC
2024/03/17西麻布COHOUSE
港区西麻布四丁目
広尾駅12分 9,000万円166.4万円54.09㎡2LDK7階 / 8階建 南東2005年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は港区の平均と比較して38.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
港区
232.6万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ品川シティ・コア
所在地東京都港区港南二丁目
交通山手線品川駅徒歩9分
築年月2000年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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